[摘要] 在上海漂泊了近8年后，在上海人民广场上班的公务员李星没有想到，在经过省吃俭用，成为这个城市千万个“房奴”大军中的一员后，他却没有一丝兴奋，而是继续为房子的问题而焦虑着。不是因为房贷，而是因为风云变幻的“二套房贷”政策。
等待房补，“夜长梦多”
令李星意想不到的是，等待房补的过程，竟是一段“夜长梦多”的漫长历程。2010年4月，房产新政“国十条”横空出世，将二套房首付款比例提高到不低于50%。
首付比例上调，他原来准备的首付款就不够了，“实在不行，就再向亲戚朋友们借几万元凑上吧”。但如果房价因此而稳定或者能够有所下跌的话，这也不算是件坏事，“顶多是多付一点利息吧”。
在经过漫长的等待、办好各种手续后，去年12月底，李星终于如愿以偿地拿到了房补。就在小两口抓紧看房子时，2011年1月26日，新一轮房产调控的政策“国八条”不期而至，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%。
这下李星傻眼了，“真的买不起了”。这样的首付比例彻底打乱了他的买房计划。就算找人借钱，近20万的缺口也很难凑齐。
“屋漏偏逢连夜雨”，就在李星还在为是否要找人借钱而纠结时，住房困难的他，再度成为“被调控”的对象。1月28日，上海房产税政策出台，购买第二套房屋，人均住房面积超过60平方米的部分，将要征收房产税。
如果李星再套60平方米的房子，和临港的房子加在一起，他和太太的人均住房面积也超过了60平方米。换句话说，当他借钱凑够了首付，买下房子时，他就该依法缴纳房产税了。
终，李星放弃了购置第二套房的计划。“我现在的打算就是，工作日乘上下班，开车去临港的房子。再攒点钱，看看国家的房产政策还有什么变化，伺机而动吧。”
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