[摘要] 3月25日14点深圳世联地产顾问股份有限公司（SZ002285）在其深圳总部召开新闻发布会，发布世联地产2010年报。2010年世联地产实现总营业收入12.7亿元，较上年同比大幅增长72.29%；实现利润总额3.3亿元。世联地产成代理销售额破千亿地产服务商。
房天下：问一下海斌总，我看过世联报告，说“得二三线城市得天下”，想听一下在数据上有什么支撑。
世联地产市场研究部总监 海斌
海斌：未来二、三线城市为什么会成为房地产发展的一个核心呢？主要从几个方面来讲。，目前从国家的战略规划和区域规划来讲，大家看到有很多城域经济区的区域规划，都是在以二、三线城市为核心，这有资料显示。
第二，东部沿海的产业转移在向内部走，在向中部的郑州和西南的成都走。比如说富士康iphone3是在郑州生产，ipad是在成都。因此，产业的转移是在向二、三线城市走。
第三，城市的数量，地级市以上660个城市，现在中国房地产市场的发展从刚开始是4个城市，现在又加上武汉、长沙等，基本上有40个城市，还有一些是四级城市，这些城市的房地产市场是刚刚起步，而且这次受政策的影响也小。
第四，从开发商的布局来看，基本上都是化布局，而且70%以上都在二、三线城市布局。我们再看一个近的数据，各个城市今年二月份的成交量，北京、广州、上海、深圳二月份的成交量相比去年二月份是下降22%，我们看12个城市，包括杭州、济南、青岛这些城市是同比增长27.8%。6个地级市，包括东莞、佛山、无锡这些城市，它的成交量同比去年增长了54%，这些城市的整体同比是增长20%。我们看到二、三线城市的增长幅度水平远远大于一线城市。
从几个方面来看是印证了要往二、三线城市发展的结论，具体研究的内容我们会继续跟进。
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