[摘要] 4月12日，国务院督察组一行来到深圳，检查房地产调控落实工作情况和保障房安居的落实情况，正当督察组展开紧锣密鼓地调研时，有消息称，为实现房价控制目标，深圳市政府正酝酿新重拳再祭楼市，预计将2011年深圳房价强压在2.2万/㎡以下。
4月12日，国务院督察组一行来到深圳，检查房地产调控落实工作情况和保障房安居的落实情况，正当督察组展开紧锣密鼓地调研时，有消息称，为实现房价控制目标，深圳市政府正酝酿新重拳再祭楼市，预计将2011年深圳房价强压在2.2万/㎡以下。
消息人士指出，4月底5月初，深圳市政府将采取新的预售备案系统，对每个项目进行价格上限限制、分制定均价上限、超过价格上限的将不能获准预售等。
昨日下午，深圳市委书记荣在全市人才工作会议上，也向参加会议的各路人才喊话：“请你们放心，‘十二五’期间深圳政府能够平抑房价。”
分区限价强压2011房价不高于2.2万
4月12日下午，有媒体文章称，深圳将于近期出台新的政策调控房价，预计将强压今年的整体均价不超过2.2万元/㎡。同时规定，新推单位价格不得超过上期价格，部分豪宅等物业将转为现售。
该文章同时称，在4月底5月初，预计深圳将采取一个全新的预售备案系统，对已拿预售的每个项目设定一个价格上限，如果超过该价格，相关部门将不予打印合同。
而未拿预售的项目，则按照2011某一个月的录入合同价格来折算项目均价，或者将分制定均价上限，高于均价的不给预售。
目前，多位开发商表示上述新政内容基本属实。但据记者了解，万科、中海、金地等几家大型开发商均表示并不知情。
另据媒体报道，13日上午，深圳市盐田区国土部门专门召开会议，召集了深圳市在盐田区有地产项目的开发商，就落实3月29日深圳公布的房价调控目标以及新的调控政策召开会议。据悉，深圳市已有几个区就此开过会议。
此前，深圳市社会科学院城市运营主任 燕即表示：“政府有很多办法使房价符合调控目标，尤其是在政治动员令之下，各级政府一定会动真格了。甚至可能采取控制销售、让豪宅项目推迟上市等规手段。”
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