[摘要] 央行本月加息一次、上调存款准备金一次,货币政策收缩意图明显。有媒体传出,广州、北京已有银行停止房贷发放。昨日,记者从深圳工行、建行、农行、民生银行获悉,虽然各家银行均表示还在正常开展房贷业务,但受理件数明显少了,首套利率普遍上浮10%,利率上浮有的高达30%,有的银行甚至把房贷客户转介绍给他行。
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银监会主席刘明康要求做好房地产信贷风险防控工作
开展新一轮房贷压力测试
(来源:据银监会网站)
4月19日,银监会召开2011年第二次经济金融形势通报会,对国内外宏观形势进行总结和研判,对银行业面临的风险问题进行深入剖析,并提出下一阶段银行业的工作要求。银监会党委书记、主席刘明康要求各银行业金融机构增强忧患意识,谨守风险底线,继续巩固来之不易的发展改革成果,切实加强风险文化建设,再创银行业发展转型新局面。
刘明康指出,年初以来,我国经济金融开局良好,国内经济金融运行保持平稳,但内外部环境极其复杂,实体经济和金融体系中的问题相互交织,我国宏观经济持续增长面临诸多不稳定因素。
刘明康要求,各银行业金融机构要深刻审视重点领域风险,加强风险防范的主动性、前瞻性、有效性,从发展战略、业务模式、内部管理、风险文化等多个方面加强建设,防患于未然。
防范地方政府融资平台贷款的风险,要实施严格准确分类管理,加强各方之间的沟通协调,切实提高不同银行对同一平台贷款“四分类”结果的一致性与准确性。及时修订贷款合同,合理调整贷款期限和还款方式。继续推进存量平台贷款整改,切实缓释潜在风险。
防范房地产贷款风险,要更加自觉地贯彻落实党、国务院关于房地产市场调控的各项方针政策,更加自觉地做好房地产信贷风险防控工作。继续认真贯彻差别化住房信贷政策,严格执行贷款操作流程,进一步强化房地产开发贷款的风险管理,不折不扣地落实房地产开发贷款名单式管理、在建工程抵押、贷款成数控制及售楼售地款封闭管理。开展新一轮的房地产贷款压力测试。
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