[摘要] 近期，许多地方被曝存在保障房“被骗购”“被团购”“被倒卖牟利”等分配乱象。记者日前调查发现，各地在保障房分配准入、公示、管理、退出等四大关节都面临难题，分配机制建设步伐缓慢。业内人士及指出，保障房分配亟待“治乱”，公正、公平地切分“蛋糕”，不仅关系千家万户“住有所居”梦想的实现，更考验政府的公信
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声音来源：江苏新闻广播
解说：
记者以业主身份走进了一家正在装修的独栋别墅，一位正在施工的师傅和记者攀谈了起来。
记者：
这个里面住的大部分都是银行的是吧？
施工工人（苏州市“越溪庭院”别墅）：
听说这个小区房子就是银行盖的。
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究竟是谁建的房？
解说：
越溪庭院的项目究竟是由谁建设的，和人民银行苏州支行又有没有关系？记者走访了代建方江苏吴中地产公司和人民银行苏州支行，听到的却是不一样的回答。
叶黎：
人民银行（苏州支行）不是一个开发商，它没有这个能力去造这个房子，委托我们去帮它造房子。的过程是人民银行（苏州支行）跟我们发生的（业务）关系。
记者：
他们是内部员工集资？
叶黎：
对，你可以找人民银行的周主任。
周主任（中国人民银行苏州支行建房小组）：
前后情况不方便跟你做多交待，大概是个好事情，不涉及人民银行的事情，我们只是一个小的团体。
记者：
什么叫购房小组，这个本身违不违规呢？
周主任：
我觉得你这个问题很尖锐，你如果说这么尖锐的问题都提出来的话，我觉得大家谈起来没什么好谈的了。
叶檀（财经评论员）：
成立建房小组，这个建房小组是不是它（苏州支行）其中的一个部分，它作为一个建房小组，跟地产商之间联系，但是并不说明这个建房小组跟银行就是没有关系的，你很难脱得了钩。
解说：
我们看这份苏州人民法院发来的回函，其中明确写到，“越溪庭院商品房是苏州市人民银行集体员工委托吴中集团代建项目，开发有他的特殊性，涉及面广，社会影响大，敏感性强，相关部门正极力协调。”
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房子究竟是谁在住？
解说：
虽然景观设计尽显奢华，但是这个叫做“越溪庭院”的项目入住率却不足1/3。购房人缪先生告诉记者，2007年这里楼盘的价格很，只需要5000多元一平米，本应该是给银行内部员工购买，但是由于该项目位置偏僻，当时银行员工购买得较少，所以他们才有机会参与购房。
再看这份人民银行（苏州支行）关于“越溪庭院”的选房方案中，明确规定了选房顺序依据。员工按所在部门以及职位高低分为四个层次，依次是员工、亲属、现支行其他参与人员、合作建房小组认定的其他参与人员。
叶檀：
表面上说集资房是为了满足员工的住房需求，但是事实上有很多单位、这样的企业是论资排辈，而这些人其实并不欠缺房。所以它不应该属于一个保障性的体系，只不过把他的薪酬、福利，尤其是他的福利这一块论资排辈，又享受了一遍而已。
解说：
这房子到底是什么性质？今天人们依旧期待着来自当事方的更的回复。而公众之所以如此担心，是因为在保障房建设热潮中，有不少单位借了保障房的名义在大兴土木，自谋福利，或者干脆近水楼台借此谋利。
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