[摘要] 如果房价下跌一半，会否爆发系统性的银行信贷资产质量风险？本报获悉，基本收官的广东市场房贷压力测试结果反映，房地产价格下降对广东省内银行业房地产类贷款质量影响不大，就连在重度压力测试情况下，房地产贷款质量下降仍在小的幅度之内。
开发贷风险忧虑加大
日前有消息称，银监会要求银行减少对房地产开发商的贷款，以及贷款一定要达到现金流全覆盖，并要求对有土地闲置、和投机行为的房地产开发商贷款进行限制。
尽管官方称此消息被误读，但在信贷紧缩的格局下，严控开发贷似乎并不出乎大家的意料。
与此同时，个人房贷业务也面临暂停的危机。消息称，由于额度吃紧，广州有部分银行已经停止二手房首套房贷的审批，有的银行虽然可以递交申请，但额度已经暂停，放款变得“遥遥无期”。尽管多数银行仍可正常申请放贷，但申请门槛已悄然提高，放款周期也有所延长。
不过满堂红广州营销总监黄倩如昨日表示，从她了解的情况来看，市场暂时还没有银行明确表示不受理个人房贷业务。
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