[摘要] 今年首季温哥华300万加元以上豪宅成交中，74%买家来自中国，但他们多是移民“自住客”
走进新移民徐太在列治文的独立屋……
探访移民家庭安家故事
记者采访已登陆温哥华三年的移民家庭徐太一家，她在移民后的第二年就购置了列治文的一处两层独立屋，占地面积约相当于800多平方米，房屋面积340平方米，两年前价格为130万加元，到现在能卖到近180万加元，年均涨幅差不多20%。据当地行家表示，这样的涨幅，在当地已经算是“相当了得”了。但年均20%的涨幅，相比于中国内地一线城市年增长率动辄百分之三五十的水平，根本没什么大不了。原来中国买家“推高”加拿大楼价的幅度，远没有在国内给力呢。
大温地区地产委员会发布的数据表明，主要受中国买家的推动，列治文和温哥华西区(简称“温西”)独立屋价格过去5年分别增长80.3%和76.9%，是大温地区上涨劲的两大区域。
而自2009年12月至2010年12月的一年间，大温平均楼价上升2.7%。其中，以列治文的独立屋价格上升幅度，一年间暴增18.3%，平均屋价已经达到96.7万加元，成为大温独立屋价第三高的地区。独立屋价仍以温哥华西区的164.9万加元居首，其次为西温的145.8万加元。
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