[摘要] 7月7日加息后，住房商业贷款和公积金贷款的利率差达到2.15个百分点，公积金贷款成为越来越多市民申请房贷的。不过，近日记者却获悉，有一些原来贷过款的“马大哈”市民因为有多次住房贷款不良记录，在申请公积金贷款时被拒。
7月7日加息后，住房商业贷款和公积金贷款的利率差达到2.15个百分点，公积金贷款成为越来越多市民申请房贷的。不过，近日记者却获悉，有一些原来贷过款的“马大哈”市民因为有多次住房贷款不良记录，在申请公积金贷款时被拒。广州住房公积金管理相关人士明确表示，凡有6次以上住房贷款不良记录的均不批公积金贷款，其申请将会作退件处理。
案例
因10次还款被拒贷
冯小姐近看中了天河区的一个二手，并准备和老公一起申请80万元的公积金贷款。冯小姐准备购买的房子总价200万元，由于她属于二次置业，因此首付六成为120万元，余下的80万元刚好是两人合贷公积金的额度。
谁知道冯小姐通过银行将资料递交到公积金，经审核后贷款申请遭到拒绝。焦急的冯小姐向公积金了解后才得知，被拒的原因是自己有10次还贷的不良房贷记录。冯小姐查看自己的银行征信记录发现，虽然自己的上笔房贷在2009年就已还清，但由于自己的大意，在2007年到2009年间，一共有10次还贷的记录。“其实我并不是有意拖延，只是到了每月该还贷的日子我刚好有事或者太忙忘记了，多不超过两天我就往房贷账户打钱了。这10次还款，教训真是深刻。”冯小姐说。
为此，冯小姐需要支付更多的利息和。冯小姐告诉记者，如果她能申请到80万元公积金贷款的话，30年期的等额本息贷款(按照7月7日加息以后利率4.9%的1.1倍计算)，月供约为4487元，30年总利息支出约81.5万元。现在冯小姐只能以她老公个人的名义申请50万元公积金贷款，余下的30万元申请商业贷款。这样，月供为约4955元，比纯公积金贷款每月要多支出468元。30年总利息共约98.4万元，比纯公积金贷款多出近17万元。
对此，广州住房公积金管理相关人士表示，凡有6次以上住房贷款不良记录的均不批公积金贷款，其申请将会作退件处理。
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