[摘要] 8月以来，近三周无一楼盘开售。大运会结束后，一些楼盘加快了入市的步伐，目前有13个楼盘表示要迅速入市。随着九月、十月即将到来，楼盘能否再现“金九银十”备受关注。
8月以来，近三周无一楼盘开售。大运会结束后，一些楼盘加快了入市的步伐，目前有13个楼盘表示要迅速入市。随着九月、十月即将到来，楼盘能否再现“金九银十”备受关注。
深圳楼市自5月1日执行限价政策以来，对楼盘价格影响巨大，6、7月间有不少楼盘打着“限价楼盘”旗号入市，陆续出现如水榭春天二期、观园、雍景湾、纯水岸九期等热销新盘，市场一度呈现“限价热销”景象。但是8月以来，楼盘营销活动突然暂停，近三周无一楼盘开售。
据了解，大运会结束后，表示马上要入市的新盘有13个，分布在福田、罗湖、宝安、龙岗等地。其中，万科将有6个新盘开卖，包括万科公园里、万科红二期、万科金色领域二期等。“采取尽快入市的策略，一是预计年底全市供应量会比较大，且市场政策不明朗；二是限购之下，具备购房资格的置业者几乎是个少一个，不具备成长性。”万科地产相关负责人表示，万科今年初说全年销售目标为140亿元，而上半年仅完成45亿元，其深圳分公司年初公布12个新盘面市计划，截至7月才开了4个。7月底，万科深圳在将全年推盘量由预计的500万平方米调减到400万平方米的同时，表示将采取“尽快入市”的策略。
据记者初步统计，年前全市还将有50个新盘可能面市，其中37个表明年前将售，偏向加速出货的开发商占多数。随着供应量的增加，深圳楼市是否会像前几年那样出现“金九银十”的局面呢？中原地产华南（大深圳区）董事、总经理李耀智表示，随着入市楼盘增加，促销手段也会增加，是购房的好时机。从前几个月的销售情况来看，低价入市或开售的新盘响应者众，在经济环境和通胀预期未变的情况下，“不降卖不动，则热销”的局面还将继续。但是，在目前国家实施严格房地产调控政策的影响下，深圳房地产市场重现“金九银十”并不乐观。（晶报）
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