[摘要] 作为房地产市场的衍生品,“”成为现行体制下的一个独特现象,随着这回竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于质量好的的房产。如何选好,就成为摆在家长们面前一个现实而重要的问题,本期房天下今日话题,我们就带您走进“深圳”。
受捧原因:
房源紧租金高 家长陪读催热
记者调查发现,陪读家长中,“不放心”是他们选择陪读的原因。
陪读家长除了给孩子做饭洗衣外,大部分时间都是空闲的。“没事情干,时间过得慢。”一阿姨说,有时候她会跟住在的家长一起讨论孩子的学习情况,其余时间就待在出租房里睡觉或看电视,“为了小孩,没办法。”【详情】
寒市中“永不凋落的奇葩”?
“说出来你可能不信,我也觉得价格太高——每平方米6万元。”8月31日中午,记者走访福田区百花咨询价格,家家顺置业顾问小周给出的答案令人吃惊。
因为与房子大小、新旧没关系,所以面积小、总价低的受追捧。上述5栋楼当中,小户型为43平方米的一房,位于国城花园,要上的家庭大都有意选择这一户型,强劲需求将其价格推高到260万元。
面对严厉的楼市调控,有的地产中介认为,是寒市中“永不凋落的奇葩”。【详情】
市场好时领涨,调整时抗跌
从近几年市场表现来看,均价一直高于全市二手房成交均价。中联地产的统计数据显示, 2008年(选取关内三区域共18个样本)与全市二手房成交均价的价差为6596元/平方米,随2009、2010年深圳楼市的快速发展,价差不断扩大,到2011年上半年,价差已达12852元/平方米。
深圳中原董事总经理李耀智表示,“年内二手房均价要下降15%左右,在前一段时间的新政影响下,有一定幅度的下降,目前又开始出现微幅的回升,整体来说,的波动幅度小。”【详情】
直持有,赚了!
在深圳,买房赚钱的人很多。但同时,卖房后悔的人也多。在短期楼价见顶,或者短期楼市震荡走低的市场情况下,手中的房产是继续持有,还是出手套现?很多人找不到理由。而置业者张小姐的理由很坚定,持有。这个理念,让她狠赚了一把。
从2009年起,楼市扭头大涨,即使是从去年“严厉调控”出台以来,张小姐手中的这套房子依然在上涨。加上大运会“春蚕”体育馆的影响,这套房子价格更高了。张小姐认为,好的价值摆在那里,以好的心态长期持有房产,也就必然能获得好的。【详情】
延伸阅读:
今日话题:楼市或迎"拐点"房价到底能降多少?
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