[摘要] 在连日的调查中，有知情人士向羊城晚报记者爆料称，民间高息借贷成为不少小产权房开发商“融资”的主要渠道。
公司“扮纯情”
公司怎么敢向小产权房开发商放贷呢？万一楼盘烂尾，公司岂不是“渣”都没得捞？
邓先生介绍说，小产权房开发商一般会与村里签有土地使用协议或土地租赁协议。开发商将这份协议抵押给公司，公司一般还会参股楼盘。此外，为控制风险，公司一般会要求小产权房开发商借款时提供担保人。这样一旦实际借款人真的“走佬”，公司还有机会揪住担保人。
难道就没有出现“烂账”的时候？“有！但即使查看法院卷宗，你可能也很难发现公司的影子。”邓先生揭开内情。“按照法律规定，公司怎么可以放贷呢？”邓先生说，但在实际操作中，公司在与小产权开发商谈妥条件后，往往由旗下公司员工出面，以个人名义签订合同。
“这样即便发生问题，也只是单纯的民事纠纷，公司不负任何责任。”邓先生说，正因为这样，诉诸法院的民间借贷高额利息的纠纷案中，鲜见公司的面孔，而是表现为大量的个人与个人间的民间纠纷。“真正的大老板是藏在幕后的，只要他没出事，一切都可以操控。”邓先生称。
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