[摘要] 近日，深圳楼市新盘明显进入通道。但是，多数开发商采取的营销策略是扭扭捏捏价降、敲锣打鼓促销。
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深圳品牌房企欲成本价售房 一平米仅卖4900元
（来源：中国经济网）金九银十开发商促销的如意算盘落空之后，楼市便陷入降声一片的哀嚎之中，上海、北京品牌开发商领衔。其中上海楼市在龙湖、星河湾率先促销之下，越来越多的房企正前仆后继地投身大潮，后继者包括绿地、中海、华润等超大型房企，幅度更扩大至20%至40%。
上海之后，北京各大房企假加入房价跳水大军，北京华业东方玫瑰、珠江拉维、润枫领尚等项目幅度与价时相比普遍在20%以上，有些甚至于已经超过40%。
而一直以中国楼市风向标的深圳市场在这场席卷的大潮却显得相对风平浪静，十一之后仅有位于龙华新区的花半里项目在开盘一月之后价格直降2成，诸如万科、招商、金地、中海等开发商虽然都已经保守定价，但尚未有在售项目直接大幅的行为发生。
但近期，深圳性房地产企业，总部位于深圳的集团将对其位于深圳东部一楼盘采取成本价出售，直接将价格调整一步到位，不再给购房者以想象空间的做法，再次引起整个房地产行业的轩然大波！
据集团项目负责人介绍，该项目位于深圳东部与惠州交汇处，为在第六座蔚蓝海岸，也是深圳第二座蔚蓝海岸，规模的蔚蓝系产品，总规模超过200万平方米。
考虑到整体市场不景气和购房者承受能力，即将推出的东部蔚蓝海岸300多套高层单位将全部以成本价发售，均价为4900元/平方米，相当于深圳另外一座蔚蓝海岸二手房价格的1/6左右，同时也低于周边项目价格2成-3成左右，价格一步到位，不再给购房者继续调价的预想空间，让买房人也买的安心，住的顺心！
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