[摘要] 楼市调控之下，一些开发商承受不住压力了，但他们没有选择，而是选择了直接出走。
房价跌50%我就跑
一地产总裁称“银行肯定比我先死”
据财经报道 上周五，银监会前主席刘明康表示房价即使下跌50%，银行的贷款覆盖仍能达到100%。虽然利息不能收回，但本金没有问题。此言一出，银行业和地产业人士议论纷纷。
“房价跌50%我就跑路，但银行肯定比我先死。”某地产开发公司总裁高先生在接受记者采访时表示，在中国做房地产商10多年来，他从金融机构回笼资金的办法已经“升级过两次”，如果他的资金链断了，那些“钱的源头”肯定很惨。
高先生说，10年前，他造完楼回笼资金的成本很小，只要借收身份证开虚假收入证明，就可以从银行“贷款买房”。2007年左右，这些初级花招被了，他和同行们纷纷走信托渠道，因此“如果房价，信托也要出大问题”。
高先生称，从银行渠道的实际融资成本已经超过了10%，但眼下房产租金只有2%～3%，即使不计房产本身的价格下跌，年损失就有10%。
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