[摘要] 在10多年的时间内，绿城从一家地方性房地产企业，一跃成为在全国30多个城市广泛“铺摊”的房地产巨头，一度位列中国楼市的前三甲。其间，虽几经调控，绿城依然借助资金高率，手握重金、高价购地，在热点城市快速布局，以高价楼盘吸引者。
调控持续没悬念
房企发展需理性
10月29日的国务院常务会议指出，坚定不移地搞好房地产调控。各地政府要切实负起责任，继续严格执策，进一步巩固调控成果。国务院总理温家宝日前再次强调，房地产市场调控绝不可以有丝毫动摇。
数据显示，一些热点城市的房价已连续数月出现环比增幅为零，房价的松动迹象正从一线城市向二三线城市蔓延，中小房企加快项目、股权的转让，大型房企打折逐渐增多。
杭州市房管局相关负责人认为，本轮调控目标就是引导市场理性回归，不能再介入到一个的行业当中，即使是龙头企业，不注重理性发展，也会“栽跟斗”。
住房和城乡建设部政策研究主任陈淮日前表示，没有一个行业能够只靠不断来实现盈利，楼市也不能例外。一些业内人士也表示，一个健康的市场环境下，没有只赚不赔的行业，对此开发商和者都要有足够的理性。绿城的教训，应该让开发商和客引以为戒。这也同时表明，中国的房地产市场将面临一次大的洗牌，房地产业将会逐步回归理性。据新华社
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