[摘要] “中国房地产的问题是地价太高、房价太高，和老百姓购买的需求差距越来越大。”日前在京召开的第七届环渤海钢铁市场论坛暨兰格钢铁网2011年会上，中国董事长潘石屹建言：中国房地产市场如果想健康地发展下去，政府可以从3个方面进行“治疗”。
“中国房地产的问题是地价太高、房价太高，和老百姓购买的需求差距越来越大。这三股力量已经把市场给撕裂了，这个裂口越来越大。如何让中国房地产市场健康地发展下去，成为中国面临的一个难题。”
日前在京召开的第七届环渤海钢铁市场论坛暨兰格钢铁网2011年会上，中国董事长潘石屹建言：中国房地产市场如果想健康地发展下去，政府可以从3个方面进行“治疗”。
一是采用限购限价等命令；二是税收调节等货币政策；三是调整土地政策。关键是调整土地政策，让农村土地享有和城市土地同样的权益，农民可以自己出让地，不要把农民的地必须经过国家征上一次，再给开发商出让。
潘石屹还介绍了中国的三招应对策略。首先是财务负债率一定要低；二是企业手头要有现金；三是主要做楼和商业地产，公司目前楼市场的租金是住宅市场的一倍以上。
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潘石屹:融资渠道被卡死 开发商年底有道"大坎"
（来源：财经日报）近来房地产市场喧嚣不断，太多的房价走势预测并无实质意义，而开发商销售的背后根本逻辑，只为一个字“钱”。
近日在英国《金融时报》主办的2011中国高峰论坛上，中国[简介动态]有限公司董事长潘石屹接受《财经日报》专访时表示，从银行贷款到IPO再到房地产信托乃至发债，面向开发商的各种融资渠道几乎被卡死，对许多开发商而言，随着年前工程款结算日期的，今年年底将是道坎。
不过，潘石屹也表示，中国并不缺钱。“现在账上还有200亿现金，我觉得有钱了心里就踏实了！”
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