[摘要] 每年的九、十月都是房地产业的传统旺季,因此房地产业将九、十月亲切的称之为“金九银十”。然而令人遗憾的是,今年的“金九”并没有让楼市火爆起来,相反全国大部分城市的楼盘成交量环比下降,持续低迷,被寄予厚望的金九成色明显不足。
每年的九、十月都是房地产业的传统旺季,因此房地产业将九、十月亲切的称之为“金九银十”。然而令人遗憾的是,今年的“金九”并没有让楼市火爆起来,相反大部分城市的楼盘成交量环比下降,持续低迷,被寄予厚望的金九成色明显不足。
纵观楼市,处处假摔,过去很管用的这一招目前对购房者而言没有多少作用了,不少购房者在假摔的房价面前保持观望,并不急于出手,今年“金九银十”楼市到底是“拐点”还是“假摔”让董藩、潘石屹、牛刀、任志强等为您分析一下吧。
成思危:通胀形势不容乐观房价不会大跌
简介:前副委员长
据媒体报道,前副委员长成思危在达沃斯论坛上表示,对于当前的通胀形势不能过于乐观,他还认为房价不会大跌。
针对房地产价格,成思危发表观点称,房价多可下降25%。不过他认为房价大跌的可能性不大,“因为大跌会给各方面带来问题,已经买房的人资产会缩水,银行也会出现问题。”
他认为本轮房价上涨是因为土地价格上涨引发的:“房价下降需要开发商让利,政府也要降低地价和减少相关税费。”
他也警示,“当房价恢复到合理水平,持币观望的消费者一旦出手,房价也便不会再下降,这个情况也可能存在。”
成思危认为,应当实行差别化的信贷政策,支持首套房的购买需求。他建议对于买首套房的人应该实行差别化信贷政策,“一律不贷”和“首付提高”对刚性需求买房是不利的,应当减低首套房按揭利率。
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