[摘要] 金地集团12月10日披露11月份销售情况，公司当月实现签约面积27.7万平方米，同比减少20.3%；签约金额38.1亿元，同比减少15.7%。1至11月公司累计实现签约面积192.9万平方米，同比减少5.4%；累计签约金额262.1亿元，同比增长7.7%。
的动机
在11月29日，金地公告称，为了提高存量资金，在不影响资金整体流动性和安全性的基础上，董事会授权公司管理层在适当时购买部分短期低风险理财产品，所购买理财产品余额不超过公司速动资产的30%。
据金地三季报数据显示，截至9月末，金地货币资金达177.63亿元，流动资产为894.72亿元。其中，预付款项为5.2亿元，存货652.62亿元。
以此计算，金地的速动资产为242.1亿元。换言之，金地购买理财产品的额或将达到73亿元。
此外，据金地集团2010年年报显示，其并无委托理财情况。
金地相关人士向观点地产新媒体透露，这只是一般正常的财务，现在公司的资金比较多，加上活期利息很低，短期内又没看到一些较好的机会，所以考虑购些短期低风险理财产品。
相关分析人士亦表示，金地此举主要还是为了让资金得到充分利用，“要不然钱放在那里没有得到，就闲置了。现在买地也不是好的时机。”
今年以来，金地已经减少在土地市场的投入，前8月总购地成本亦只有27.18亿元。从9月开始，金地并无任何的购地动作。
对于此次金地拿出70亿来用作理财产品的，一名房地产金融专业人士指出，此次的金额其实不算多，当然占现金流的比重不算少，不过单看设置的额度其实没有太大的意义。
该名人士续指，持续的调控之下，按照正常的情况来看，目前金地虽然表示手持现金达178亿，但这不代表是真正富余的资金。
“金地现在的资金链应该偏紧，真正富余的资金并不多，而且短期理财产品的并不高，对于房地产企业来说，做这种事情的动机不是足。”上述专业人士称。
该名人士指出，金地此举更有可能是为了跟银行保持良好关系，“可能是银行放贷同时提出的某些要求，要求企业需要做出购买理财产品的安排。因为银行也有完成理财产品的购买额度的要求。”
有相关人士亦向媒体透露，发生这种情况一般都是银行与企业有一定协议，买多少理财产品，未来预期可以贷多少款，这样银行贷款和存款都可以增长。
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