[摘要] 上，深圳招商果岭二期、绿景香颂、万科璞悦山、广兴源圣拿威等至少4个楼盘入市，记者了解到，均价1.6万元/平方米的绿景香颂、招商果岭，以及均价2.3万元/平方米的璞悦山都取得了不错的销售业绩，而广兴源圣拿威则由于价格略高于心理价位，销售业绩并不如意。
送面积送豪装 送车位
新盘入市纷推优惠
上，深圳招商果岭二期、绿景香颂、万科璞悦山、广兴源圣拿威等至少4个楼盘入市，记者了解到，均价1.6万元/平方米的绿景香颂、招商果岭，以及均价2.3万元/平方米的璞悦山都取得了不错的销售业绩，而广兴源圣拿威则由于价格略高于心理价位，销售业绩并不如意。
值得注意的是，在逆市营销中，各开发商都加大了楼盘的附加值。绿景香颂采用“魔方户型”为购房者提供了更多实用面积，招商果岭推出车位、送非毛坯、送停车费，璞悦山售价中则包括5000元/平方米标准的豪华非毛坯。
“一二手房价格倒挂”蔓延至原特区内
南山新盘价格跌破2万元
自楼市严冬至今，深圳宝安西乡、龙华、龙岗城等原特区外频现新房价格低过二手房的“一二手房价格倒挂”现象，而在新房供应尚紧缺的深圳原特区内新房价格一直坚挺，今年福田新房入市均价一直在2.7万元/平方米以上，南山前后海的新房均价则一直在3万元/平方米以上。上记者踩盘发现，随着年终业绩、资金等面临结算，房地产开发企业的资金紧缺，以及明年楼市的预期走冷，南山两新盘开盘均价低过预期，蛇口沃尔玛某复式新盘均价2.6万元/平方米，实际均价1.5万元/平方米，另某前海新盘入市均价同样将低于2万元/平方米。记者查阅深圳规划国土委网站，今年南山至今有8楼盘入市，这是今年南山入市新房中出现均价跌破2万元的楼盘。
随着气温不断下降，深圳房地产市场也越来越冷。统计结果显示，上周新房和二手房成交价环比双双出现了较大幅度的下降，新房成交价跌至每平方米1.7万余元，二手房成交价则跌至每平方米1.7万元以下。
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