[摘要] 在经历“成交量差”的1月份以后,似乎已成为楼市的出路,记者昨日了解到,目前深圳很多二手房的业主,担心楼价的继续下跌,有的业主为了急于脱手猛50万元,近3成。
2012年,限购继续严格执行,国家楼市调控政策不放松。
在经历“成交量差”的1月份以后,似乎已成为楼市的出路,记者昨日了解到,目前深圳很多二手房的业主,担心楼价的继续下跌,有的业主为了急于脱手猛50万元,近3成。
为脱手 价格急降50万
搜房深圳二手房数据监控显示,上周深圳二手住宅挂牌均价为17529元/m2,环比出现2.46%的跌幅。记者了解到,近期深圳“”二手房,其中有楼盘高达50万元。
位于龙岗坂田的万科四季花城,开盘均价大概在1.3万元左右,但是记者了解到,春节之后,业主看到楼市继续低迷,担心楼市回暖遥遥无期,由于业主当初也是在楼市旺的时期,在银行贷款购买的,如今还欠银行45万元,为了自己可以尽早的赎楼,业主直降50万元卖房,105平方米大3房,朝南看花园带20平方米阳台,木地板简单装修,售价145万元。
心着急 业主愿自付税费
从近期二手房市场成交量来看,春节后虽然有所回暖,但总体上仍然在低位徘徊,深圳二手房的日成交量也就在50套左右。而二手房挂牌价则出现较大跌幅,从18005元/㎡跌到17529元/㎡。在此种大形势下,无论是开发商、中介、业主,都出现了“以价换量”成为其生存的不二法则。
其实,2012年春季攻势打响,业主也扛不住,“挥泪”斩价,博弈二手房市场,以求成交。
位于布吉的阳光花园,据介绍,业主为香港人,手上有多套房产。这套小户型仅为72平方米2房、纯粹是的房产,售价80万元,带阳光公立。这个香港业主,为了尽快脱手,竟然愿意免去手续税费,自己承担,猛20万元,比同户型低12万元左右。
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