[摘要] 在经历“成交量差”的1月份以后，似乎已成为楼市的出路，记者昨日了解到，目前深圳很多二手房的业主，担心楼价的继续下跌，有的业主为了急于脱手猛50万元，近3成。
建议： 刚需购房者可见机入市
业内人士分析，现在深圳的二手房确实出现“以价换量”的急售显现。由于在观望浓厚的市场氛围下，刚需购房者买房越见谨慎，他们要的是看得见的“实惠”。而这个“实惠”为直观的就是。由于越来越多的业主担忧楼价继续跌，所以市场的“拼跌时代”也已经来临。
对于刚需购房者，建议，打算购房的消费者在这个时候可制订一个买房计划，对于看中的房子有个心理价位。
深圳市旅游和地产研究主任认为，随着今年年初，有利于贷款动向的政策出台，银行贷款回到基准利率甚至某些银行调到低于基准利率之下，这样其实留些空间，有利于刚需的购房者、或者改善型住房以及首套购房者，随着银行的利率下浮，深圳近期推出的某些楼盘，销售也有所好转，对整个楼价也会有支持作用。
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