[摘要] 作为全国楼市“风向标”的深圳房企，在2011年提出“三年回购”的营销策略引起业内轰动之后，2012年伊始又有开发商推出“首付一成成”的口号，低价吸客，龙年楼市初显“HOLD”不住。
曾推出“三年内110%回购”
位于东门商业圈旺地的港澳8号在开盘预售之后，销售效果并不怎么理想，开盘预售后一个月内无成交备案即可见一斑。而除了该项目开发商除了此次推出“首付一成成”的口号之外，在2011年底还曾提出“三年内110%回购”。
据了解，港澳8号在开盘预售后不久，就推出“三年内房价下跌，按合同价的110%回购”计划，该计划协议自12月21日起开签，1月21日结束，时间为期1个月。此外，据了解这份回购协议并非直接附在合同文本后面，是另外签署的，业主可以自主选择是否签署。
该楼盘开发商港丰集团副总裁湘庆在接受房天下的采访时表示，“在这期间，购房的客户，无论购买哪种户型，都可以无条件地与我们签订这份合约。港澳8号是在合同签订后三年内的一个季度以110%回购，如果房价坚挺往上走的趋势，对置业者、者的信心是满足的，反之如果房价下降，开发商愿意以110%回购，愿意承担应该承担的风险。”
湘庆称，其他开发商三年回购是三年后进行回购，而港澳8号是三年内一季度回购，这样做“是给购房者一个足够的信心。”
据悉，港澳8号为的小户型产品，共564套单位，主推39-66平单房至两房单位，其中，112套65平的两房两厅既也但限价。居东门、人民南宁、三大商业核心，紧领三大口岸，扼守深圳、香港双城，地下1、2、3、5四线合围，地上湖贝路、东门中路、深南东路三条主干道环抱，30余条公交线路纵横驰骋。项目周边拥有数十所名校，深圳、深圳实验第二、翠园、桂园等都在项目周边环绕。
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