[摘要] 昨日，港置地产位于福田区现代国际大厦工商铺开业，这也是在经历一波关铺潮后，龙年深圳楼市地产中介开铺。在地产中介不惜重金抢摊福田区的背后，业内人士认为，在住宅继续限购的市道下，写字楼市场被看好，将成为率先回暖的品种。
昨日，港置地产位于福田区现代国际大厦工商铺开业，这也是在经历一波关铺潮后，龙年深圳楼市地产中介开铺。在地产中介不惜重金抢摊福田区的背后，业内人士认为，在住宅继续限购的市道下，写字楼市场被看好，将成为率先回暖的品种。
日前，一市民从地产中介门前走过。（资料图片）深圳商报记者范国瑞摄
中介重金抢滩
福田区地铺价格不菲，主力写字楼沿街地铺的月租高达１０００～１５００元／平方米。以港置地产现代国际分行为例，每月月租为１３万元，这在福田区同行中属于较高水平。
记者在福田区采访时发现，深圳各大中介都在此有分行，如港置地产有４间铺，美联物业有２间铺，中原、世华、世联等都有所涉足。港置地产营业董事陈鹏表示，在调控未见放松的背景下，商业地产是大资金的重要流入渠道之一，公司仍会加大对工商铺的投入。
据港置地产工商部商业Ａ区区域副总经理李政江透露，在春节淡季期间，福田区写字楼租赁成交占到总体比例的六成以上，已经能够保持现代国际分行的正常运营。
记者同时从其他中介公司获悉，福田区写字楼租赁市场活跃，在买卖成交低迷的市道，每月的业绩尚能够支撑地铺的开销，行业间的换手率也低，因此在上一波关铺潮中，福田区的地铺得以幸免。
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