[摘要] 曾经因率先炸响改革开放“开山炮”的蛇口，正以杀出一条血路的巨大勇气，再次打响转型升级的“开山炮”——以工业区出名的蛇口，除了以高新技术为基本特征的现代工业产业外，科技服务、文化创意、现代物流、商务等先进产业已然勃发，在新一轮产业竞争中，蛇口再次走在了前列！
产业升级推动城市更新
经过３０多年的精耕细作，招商局蛇口工业区有限公司已把１１平方公里的蛇口工业区建造成为享誉中外的国际化绿色城区。这里山海相连，人居绿化面积居深圳之首，供水、供电、通讯、医院、体育场馆、、培训、休闲娱乐等城区配套齐全，拥有适应不同层次需求的酒店、、写字楼等商务和工作空间，汇聚了深圳８０％的国际资源和近七成的外籍居住人口，是首批“低碳国土实验区”之一。
产业的升级、园区的改造，又进一步推动着城市更新。
以“网谷”为例，记者了解到，原先沿山路一带的旧厂房，每平方米单位年产值大概是２０００元。更新改造以后，每平方米单位年产值达到２００００元。产值的增加，物业的更新，带动了整个区域其他方面的更新。原先蛇口的从业人群主要是加工业的蓝领工人，现在是新兴产业白领，人口素质提高了，消费力增强了，进一步推动了区域商业的发展、公共服务水平的提升、整体环境的优化。
而海上城市综合体项目的建设，充分体现了蛇口滨海空间、国际文化两大特色，并将兼具创意商务、体验商业、文化交流、滨海居住、市民休憩五大功能。目前，项目中的招商局广场、伍兹、希尔顿酒店、环船商业等功能组成已经正式动工建设，未来将成为蛇口商业的典型范本。
蛇口工业区有关负责人向记者表示，新时期，蛇口将以产业升级作为切入点，带动人口结构、功能配套等要素的全面升级，向着产业结构化、硬件设施智慧化、城区环境低碳化、生活休闲国际化的“新四化”目标稳步推进。（深圳商报）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
