[摘要] 进入3月，以刚需为核心的“抄底战”和“争夺战”愈演愈烈。刚需购买力蓄势待发，开发商促销优惠花样繁多，继“首付一成”“免18月月供”后，深楼市“6字头”“7字头”房价频现，甚至有楼盘的已跌至6600元/平。
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深圳房价或将持续下跌 刚需抄底战VS争夺战打响
2月底，深圳楼市回暖迹象初现，量升价跌。据房天下数据监控统计，上周(02.20-02.26)，成交量方面，三大热宝安、龙岗、南山均大涨2成以上，尤其是宝安大涨近8成，共成交5.45万平方米/630套，环比分别上涨53.98%、54.79%。成交价方面，关外成交价均上涨，市区除福田上涨外，其余三区均下降，盐田成交价下降高达45.99%，全市成交价16416元/平方米，环比下降0.81%。各区成交方面，罗湖成交为0套，关外两区宝安、龙岗均大涨6成以上。
上周六（2月25日），在房天下举办的看房团中，参与人数达到了历史之。随团报道中，记者切身感受到了刚需购买力压抑已久，可以说是一触即发。而此前，在深圳楼市消失了很长一段时间的首付一成和低于7000元的房价重新出现，也释放出了房价调整的信号。“送房租送装修送利息”，各种促销手段轮番上演。一方是刚需蓄势待发，另一方是开发商促销瞄准刚需。以刚需为核心的“抄底战”和“争夺战”同时爆发，究竟谁能笑到，让我们听听来自“前线”的刚需、开发商、的声音。
刚需：果断出手还是再等等？
看房团中，房天下记者分赴各条线路，采访了多位刚需置业者，听听刚需们怎么说吧！
出手派：
何小姐：无需再观望 有合适房源就会买入
打算近期结婚的房天下友何小姐表示，想买梅林关口的房子，80平左右的三房就可以了。如果一手房没有合适的，还将考虑买二手房，并希望可以买到可以立即入住的房子。对于现在的市场，何小姐表示，看到合适的就会买，不会再观望，而且现在的价格也算是比较合理的了。
先生：现阶段是一个很不错的买房时机
计划明年结婚，现在就带着自己的准新娘前来看房了，他表示现阶段，还是很适合买房的。因为自己租住在龙华，所以选择龙华线看房团，并打算买入这一的房子。
蔡先生：购小两房做婚房
蔡先生夫妇想在坪山新区购套小两房作为婚房，价格是他们主要考虑的因素。此次看房他们都已经有了明确的目标，想到现场去感受下楼盘气氛，考察周边的配套设施和环境。
李先生：打算要宝宝了 和太太一起来参加房天下看房团
李先生目前在之窗附件租房住，结婚已经有几年了，打算在明年生宝宝，所以这次不单要看房子的户型和价格，还着重考虑了楼盘是否带，好为以后小孩做好准备。
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