[摘要] 进入3月，以刚需为核心的“抄底战”和“争夺战”愈演愈烈。刚需购买力蓄势待发，开发商促销优惠花样繁多，继“首付一成”“免18月月供”后，深楼市“6字头”“7字头”房价频现，甚至有楼盘的已跌至6600元/平。
业内：深圳新房价格还将继续下行
深圳资深业内人士半求分析称，中海康城此举是在“抢房票”，由于今年上半年楼市不容乐观，率先开盘可以抢先占据刚需。他还表示，中海康城的定价较合理，并且比总体偏低。
深圳中原市场研究部人士认为，存准率的下调正式实行，多少给市场传递了一些利好信号，首套房贷利率降至基准利率或更低，刺激了部分刚性需求者入市的积极性；开发商方面更是在首付等方面抛出更具震撼力的价格促销策略，多个楼盘顿现访客不绝的现象。后市成交量会呈继续上升的趋势，新房的价格将随着新一轮的价格竞争而继续下行。
也有指出，短期内房价不可能止跌反弹，成交量或将回升。受地方政府屡屡出台放松政策影响以及对货币政策宽松的预期加强，地产商开始与政策形成僵持，此外，刚性需求的释放和开发商“以价换量”的手段也带来一定的成交量，这显然给开发商增强了信心，但楼市难言回暖。
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