[摘要] 深圳市4867元/平方米的“合理价位”和“央企内部发文7月前甩货”的小道消息让不少购房者在茫茫楼市中看到了一丝彼岸的光,但是“16年”这个夺目的数字遇到目前没有大幅松动的房价时,还是给楼市小阳春注入了观望的阴云。目前的房价距离“合理房价”还有多远?2012年,网友心目中的“合理房价”是多少?
记者观察:
房价“降”字当头,具体的下行空间犹未可知,但房价回归不意味着无底线,还要靠提高消费能力来平衡。从去年的“蒜你狠”到今年的“向钱葱”,“油它去”,凸显老百姓对通货膨胀的焦躁情绪。在物价听取“涨”声一片时,甚至有网友发出“买不起房事小,买不起葱事大”的声音。可见,房价的回归也需要平抑物价和提高收入水平来支持。
只有当住房制度和相关政策逐步稳固下来,同时居民消费能力稳步提高,市场才更容易稳定。而房价不再的时候,购房者的心态和预期也才能平稳。
2012年,网友心目中的“合理房价”是多少?
从问卷分析显示,被调查者预期很大,83.7%的网友认为今年房价将下降,其中67.09%的人认为将下降20%以上,85.6%的网友认为今年房价下降20~30%就会出手买房。(深圳晚报)
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