[摘要] 近日，潘石屹在2012年博鳌亚洲论坛表示，尽管每个城市限购政策没有松动，但私下可以作假，制作一套购房资格的证明文件，价格从1000元到10万元都有。阳光透明的东西都不干，逼着人都做违法乱纪的事情。
再限购五六年
整个房地产市场将“崩溃”
在2012博鳌亚洲论坛会上，长江商学院副院长刘劲认为，当前的限购政策情况下，房地产商想开发地产，融不到资，很多大的地产商在市场上融资成本已经到了20%左右一年的利息，这是高的资金成本。在这种情况下，供给有很大限制。从需求上讲，显然就是限购政策，很多需要买房的人没有办法买。
刘劲认为，市场上很大程度上被关闭了，像今年这个市场如果拖五六年的话，整个地产市场就崩溃了。地产市场调控一定是一个暂时性的措施，迟早是要放松的。
温家宝总理在今年两会上表示，一些地方房价还远远没有回到合理价位，因此调控不能放松。
房价还有多大下行空间？与会嘉宾、成都大学副校长张其佐认为，如果地方政府严格执行目前的楼市调控政策不动摇，市场底部迟将在年底前出现，房价至少还有15%至20%的下降空间。
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