[摘要] 近日，国家学院咨询研究员小广在天津谈及经济增长下的房地产时表示，限购对被限购城市的房价没有影响，限购政策以后即使放松，也不要寄予很大的希望。
国家学院咨询研究员小广近日在天津谈及经济增长下的房地产时表示，限购对被限购城市的房价没有影响，限购政策以后即使放松，也不要寄予很大的希望。
关于明年楼市走向的三种预测
3月27日，在天津举行的城市观点论坛上，国家学院咨询研究员小广认为房地产未来要做大的结构调整，开发商的赚钱模式在发生变化。
关于明年的预测，小广总结出三个观点：
，认为现在政策在放松，这样房价才能上去，这是很多人的观点。
第二，政府要换人。新的政府明年要上来，可能要进一步保增长，把拉上去，是房地产，我们要使劲的让它拉上来。
第三，“三八定律”，就是逢三必上，逢八必调。
对于第三个观点，小广则认为2013年不是上升，而是继续的调整，可能还是加深的调整。
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