[摘要] 今天,是龙岗区城市更新迈入新里程的日子——18个城市更新项目举行联合动工,标志着龙岗区为加快推进经济发展方式转变和实现跨越发展,建设现代化国际化先进城区的城市更新工作又掀开了新的一页。
今天,是龙岗区城市更新迈入新里程的日子——18个城市更新项目举行联合动工,标志着龙岗区为加快推进经济发展方式转变和实现跨越发展,建设现代化国际化先进城区的城市更新工作又掀开了新的一页。
环境就是生产力,特区一体化带动了龙岗区的产业发展,迎办大运、争当一体化先锋城区,龙岗焕然一新的城区环境,以人为本的服务政策软环境,让龙岗形成了洼地、市场热点,而龙岗区也紧抓机遇,坚持落实“政府主导、市场运作”的原则,积极主动,改革创新,重点突出,措施得力,做了大量扎实有效的基础工作。通过城市更新,建设保障房、、公园等,提升民生幸福指数。18个城市更新项目联合动工,为龙岗的发展掀开了新的一页,而面对无限的发展前景,这样的大手笔,仅仅是龙岗转型发展跨越争先的步。
南联圳埔岭项目滨河透视图
以城市更新促民生幸福
龙岗当前正处于一个后大运城市建设大发展的关键时期,加快城市更新,推进城市建设,目标宏大,任重道远。
据了解,目前龙岗区需要城市更新的比例相当高,至2020年需进行城市更新的约56平方公里(其中拆除重建34平方公里,综合整治22平方公里),占全市有待城市更新用地240平方公里约25%。
近两年来,龙岗区为迎办大运会,在城市规划建设上高标准、大投入,城市环境得到了质的提升,产业转型发展得到了良好的促进,特区一体化建设得到加速度推进,龙岗区的道路、、医院、文体、商场、酒店等公共配套与服务有了极大改善,广大人民群众切身体会到了深刻的变化,幸福感和自豪感不断增强。
但是,区委区政府也深刻认识到,上述的变化主要集中在大运新城周边和深惠路沿线,龙岗区大部分仍然迫切需要提升人居环境、促进产业转型和完善配套服务。
近年来,龙岗区对推动城市更新工作给予了高度的重视,在任务重、压力大的情况下,紧紧把握迎办大运、特区扩容等重大发展机遇,坚持落实“政府主导、市场运作”的原则,积极主动,改革创新,重点突出,措施得力,做了大量扎实有效的基础工作。
从全市范围来看,龙岗区列入年度计划项目多,旧改专项规划审批进展快,正在动工建设的项目多,近两年还将城市更新的重点放在深惠路沿线、城北通道沿线、16号线沿线及华为科技城、平湖战略性产业基地等“三线二片”和各街道区等主要城区,已经取得较为明显的成效。
目前,龙岗区已列入市计划的拆除重建类城市更新项目共85个,总占地约15平方公里,42个项目专项规划获批,26个项目已完成拆迁补偿(总占地约168万平方米),25个项目已确认实施主体,18个项目正在动工建设(总占地约145万平方米,规划建筑面积约630万平方米),4个项目(期)主体封顶。2012年,龙岗区城市更新工作预计房屋收购搬迁补偿约20亿元,建设约67亿元,全年城市更新社会可达87亿元。今年以来,全区拆除重建类项目已完成约30.5亿元,其中投入房屋收购补偿资金约10亿元,投入建设资金约20.5亿元。
在城市更新项目中,每个项目中都有不少于15%的保障房,配套建设、道路、公园等,让百姓从这些项目中得到实惠。
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