[摘要] 今天，是龙岗区城市更新迈入新里程的日子——18个城市更新项目举行联合动工，标志着龙岗区为加快推进经济发展方式转变和实现跨越发展，建设现代化国际化先进城区的城市更新工作又掀开了新的一页。
释放空间拉动经济增长
如何让城市更新拉动经济增长。龙岗区城市更新工作的主要做法是：
敢于先行先试，不断完善政策，制定了城市更新改造主体确认程序、公共设施用地移交补偿程序、鼓励社会资金城市更新项目周边公共设施项目暂行规定等配套措施。
强调计划先行，注重统筹规划，通过开展街道城市更新专项规划研究，重点城市更新规划研究等，强化政府对城市更新计划和规划的主导统筹作用，变“项目更新”为“城市更新”。
结合产业转型，推动经济发展，确保通过城市更新为产业发展释放更多的空间，实行拆除重建与综合整治有机结合，结合改造积极引入重大产业项目，实现“改造一个、成功一个、提升一片”的目标。
加强引导服务，拉动增长，实行区领导挂点重点城市更新项目制度，有效协调项目房屋搬迁、规划审批等方面的问题和困难。推行城市更新工作推进机制，强化执行力，提高工作效率，加快更新进度。大力推介更新地块，引入多家房地产企业参与龙岗城市更新。
此次全区城市更新联合动工项目共18个，包括统一奠基和拆除启动项目各9个，总占地面积264.8万平方米，预计总222亿元。项目位置均在龙岗区重点城市建设和产业发展区域，其中有4个项目位于华为科技城及平湖产业基地周边，7个项目位于龙岗主干道沿线，3个项目位于龙岗城及周边。
9个统一奠基项目总占地面积约198万平方米，规划总建筑面积约634万平方米（其中保障性住房约8万平方米），公共设施用地面积约58万平方米（包括用地约8万平方米，道路用地约20万平方米，医院、文体等其他公共设施用地约30万平方米），预计建设总约154亿元，其中2012年度预计工程建设16亿元。
该批奠基项目的动工，将对龙岗改善人居环境、完善公共配套、提升产业档次、加快特区一体化进程产生重要意义。9个统一拆除启动项目总改造范围约66.8万平方米，计划拆除房屋建筑面积约92.4万平方米，规划总建筑面积约197.9万平方米，项目总预计68亿元。该批项目的房屋拆除工程的正式启动，将有力推动项目的房屋收购搬迁补偿等前期工作的开展，更好地营造和谐的城市更新工作局面，有力推进更新项目下一步工作的开展。
提升环境品质吸引社会
龙岗区委区政府表示，加快推进城市更新，是改变龙岗城市面貌，完善配套设施，优化人口结构，提升城市品位的重要手段，是增加社会固定资产的重要途径，也是落实龙岗区“十二五”规划纲要，促进特区一体化和龙岗现代化国际化城区建设的主要举措，而且龙岗区是全市城市更新的主战场，举办城市更新项目联合动工活动，十分必要，意义重大。通过这次联合动工仪式的举行，将大力带动龙岗城市更新工作的推进，吸引更多的社会资金龙岗，为产业转型发展提供空间，有力推进龙岗的城市建设和跨越发展。
今年1月，《深圳市城市更新办法实施细则》实施后，龙岗的城市更新工作进入了全面提速阶段，今天联合动工的这批城市更新项目，将进一步带动全区城市更新项目加快实施，对加快城市更新步伐、加速推进特区一体化建设，将起到重要的促进作用。
主会场所在的天安云谷和财富龙城这两个项目，处在龙岗区城市建设和产业发展的核心区域，是龙岗区重点推进的城市更新。天安云谷项目位于华为科技城城市功能服务核心区，将打造成为以新一代信息技术研发设计为核心，兼有总部运营及产业、生活配套的综合产业园区，不仅将改善所在区域的整体环境，也将极大提升华为科技城的战略价值。
下一阶段，龙岗区将借助此次活动的东风，紧抓城市更新的政策机遇，以更大的力度、更快的行动加快推进城市更新，进一步拓展城市空间，优化城市功能，通过旧改全面提升市容环境面貌和城市环境品质，创造的经济效益，推动全区产业转型优化和社会经济全面发展。
旧改项目的开发商也纷纷表示，将会坚持高起点、高标准的原则，加大项目投入，加快项目进度，并积极承担社会公共建设责任，努力把更新项目建设成高档次工程，为改善龙岗城市更新形象，优化城市功能，推进特区一体化进程作出贡献。
同时，各街道及相关社区也积极表态，将以全区城市更新项目联合动工仪式为契机，组织带领广大干部群众，全力推进城市更新项目建设，为龙岗建设现代化国际化先进城区贡献力量。
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