[摘要] 深圳紧张,为求就读,“深户母女”局门口下跪1。为了子女能够在深圳读书,非深户家长花费一生积蓄只为买个,“有房非深户”的子女上了学,却让“无房深户”的子女无学。究竟孩子,为何要与“家长有无房子”挂钩?深圳楼盘为何成了香馍馍?
楼盘:傍着“名校”大搞促销
因为市场需求如此,开发商当然也不会忽视其中的商机,纷纷以“名校”作为卖点大加宣传。
“省实”、“哈佛”成卖点
高考季带动热 配套成楼盘金字招牌
龙年高考季如约而至,忙坏了学生,累坏了家长,也进一步让原本就炙手可热的“”成为了市场热点。近年来,在楼盘的配套资源中,配套已经成为重要的因素。往往拥有名校资源,以“”标榜的楼盘都会受到家庭型买家的青睐。如万科柏悦湾、东方文德广场等,都依靠名校配套而逆市大卖。6月以来,众多地产商相继推出了均价两万左右的“盘”,而在二手市场上,“”的价格地位也未动摇。[详细]
现状:
深圳紧张 公办跟不上楼盘的开发速度
“公办的压力,是一年大过一年。”邱慧如提供了这样一组数据:龙岗区符合条件的生源数量增幅越来越大,2009年为5%,2011年为10%,2012年为18%。虽然政府加紧新建公办,但在与商品房开发的赛跑中一直落后。房地产项目的报建手续不会通过部门,也很少征求部门的意见,这让龙岗区局感到无奈。
原特区外追着楼盘建不同的是,在原特区内则是开发商围着名校盖房的情况。因为名校无论房子多老、户型多差,都是市场上的香饽饽。深圳的——福田区百花,即便是上世纪八九十年代的“老房子”,如今放盘价已经在4万-5万元/平方米,比相去的八卦岭、罗湖等的房子要高出一倍。
今年,罗湖区螺岭幼升小报名人数为800多名,招生人数为540名。在该中,有上千套户型以17-30平米为主,都以“带螺岭”作为卖点。今年初,范围内又有一个小户型大型开盘,数量多达680套。这样的小户型让部门头疼不已,因为房地产建设并不在其管理权限之内。
南山区的育才,每年招生只有6个班,内却要满足近50个楼盘的新生,显然“力不从心”。[详细]
多很少?深楼盘疯长撞上“配套烦恼”
据数据显示,深圳市新生儿数量逐年增多。深圳名校受到家长们的追捧,一直都是市场上的香饽饽。而深圳局方面表示,“不是不够用,是名校的不够用”。深圳为何紧缺?据悉,深圳的是够用的,而家长一味追求名校,使得原本足够的突然变得“紧缺”起来。[详细]
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