[摘要] 对深圳大鹏新区一处外界称之为“深圳小产权房”之一的总面积超十万平方米的烂尾楼，当地基层部门正在加紧对其出台处罚和处理意见。有关人士透露，该烂尾楼有望成为深圳土改启动后被政府罚没的违法建筑，成功处理后，或能作为深圳违法建筑处理的典型案例，在深圳全市范围内进行推广。
其处理方案正在酝酿中，或能作为深圳处理违建的典型案例推广
今年5月底深圳土地管理制度改革启动至今，事关深圳“小产权房确权”、“违法建筑处理”等核心问题，官方至今未有具体政策细节出台。记者近日获悉，对深圳大鹏新区一处外界称之为“深圳小产权房”之一的总面积超十万平方米的烂尾楼，当地基层部门正在加紧对其出台处罚和处理意见。有关人士透露，该烂尾楼有望成为深圳土改启动后被政府罚没的违法建筑，成功处理后，或能作为深圳违法建筑处理的典型案例，在深圳全市范围内进行推广。
大鹏新区水头海鲜街旁，矗立着十几栋数十米高的“烂尾楼房”。
在大鹏新区水头海鲜街旁，有一块当地居民称之为“深圳烂尾违章建筑群”的地块。记者近日去现场见到，一块数万平方米的土地上矗立着十几栋数十米高的“烂尾楼”，名为“泰源珠宝生态科技创意园”。施工方负责人向记者强调，虽然挂着生态科技城的名头，但他们盖的明显是住宅。2011年1月，因泰源创意园项目出现拖欠工资、工人上访事件，该违建群才被曝光于聚光灯下。
曾全程参加政府主导召开的协调会的知情人士告诉记者，目前，原业主方已基本同意政府的“罚没”处理意见，在获得相关利益保障之下，原业主会退出业权，而政府也有望借助土改的东风，让这批烂尾的违法建筑群得到确权，“很可能重新盘活后用作保障房。”
如果泰源创意园项目能成功盘活，无疑将成为深圳土改后的首批被确权的违建，其意义十分重大。大鹏办事处党工委书记潘传贤证实，大鹏新区已开过几次协调会专门处理这一事件，但这一工程比较复杂，目前正在依法走处理程序，无法一下子拿出一揽子处理方案。他坦承，已基本达成以“罚没”方式处理的意见，但是“关于具体罚没的用途”，“是否会用作政府保障房”以及“会否向原业主作出赔偿”等问题，未作具体解释。 “该案件的处理结果，将对全市的违法建筑作出一个样板，做好了很可能向全市推广。”有关人士透露说。
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