[摘要] 市公积金有关负责人介绍，在《贷款规定》征求意见修改的过程中，经过再次测算，且考虑到贷款上线初期，职工账户余额较少以及我市房价等多方面因素，从贷款上线初期总体可贷资金较为充足的实际出发，公积金贷款可贷额度从80万提高至90万。
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贷款50万公贷与商贷利息支出对比表
类型公积金贷款商业贷款公贷比商贷节省利率4.50%6.55%金额50万50万期限30年30年月供￥2,533￥3,176￥64330年贷款本息￥912,033￥1,143,647￥231,61430年贷款利息￥412,033￥643,647￥231,614
贷款90万公贷与商贷利息支出对比表
类型公积金贷款商业贷款公贷比商贷节省利率4.50%6.55%金额90万90万期限30年30年月供￥4,560￥5,718￥1,15830年贷款本息￥1,641,660￥2,058,565￥416,90530年贷款利息￥741,660￥1,158,565￥416,905
“就低不就高”
关键词
为了避免在等待贷款发放的期间，发生利率调整，而给职工带来不必要的损失，在利率调升或者调降时，该在执行利率时“就低不就高”。例如：二手房公积金贷款时，当利率调升时，放款利率执行审批完成日挂牌利率；当利率调降时，放款利率执行放款日挂牌利率。
七天宽限期
公积金贷款利率执行人性化还体现在：借款人因出差、工作繁忙而出现忘记按时还款的情况时有发生，为了给非恶意拖欠的职工更加人性化的服务，公积金贷款给予七天宽限期，即自还款日起七天内还清拖欠贷款，不收取罚息。
服务
市公积金3个办事大厅（福田、宝安、龙岗管理部）将为职工提供从房产评估询价、公积金贷款和组合贷款中的商业贷款申请、签订贷款合同，到发放公积金贷款、领取贷款合同、贷后变更等全程服务。同时，职工申请公积金贷款时，将从公积金业务系统中直接调取职工缴存情况，无须再提供收入证明、工作证明等资料。此外，职工在贷款期间，可以随时随地通过公积金网上办事大厅或预约前往公积金办事大厅办理提前还款，且不收取违约金。
短信提示
为了让职工及时掌握贷款信息，公积金在贷款发放、还款日、利率调整、等特殊时段，将通过短信或电子邮件的形式向借款人提示发放金额，还款日和还款金额等，避免职工产生不必要的，帮助职工维护良好的信用记录。
网上办事
市公积金网上办事大厅为职工提供了额度试算、预约、查询、提前还款等网上服务，职工在购房前可通过网上试算，预计公积金贷款额度，提前规划资金，做到心中有数，还可通过网上预约服务，轻松、合理地安排业务办理时间。（窦延文）
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