[摘要] 9月19日，郎咸平在2012Kenexa会议上海站论坛上，指出当前中国经济正处于冰火两重天的境地，一方面，中国爆发了楼市危机和股市，陷入冰点；另一方面，高档汽车、品、艺术收藏品等却消费一片火爆。
9月19日，郎咸平在2012Kenexa会议上海站论坛上，指出当前中国经济正处于冰火两重天的境地，一方面，中国爆发了楼市危机和股市，陷入冰点；另一方面，高档汽车、品、艺术收藏品等却消费一片火爆。截止目前，中国陆续爆发了八大危机，营商环境全线恶化。这八大危机主要包括资源过剩、产能过剩、中国债务危机、通胀危机、民营企业危机、银行危机、房地产危机和消费危机等。
房地产作为中国一个支柱性行业，也发生了危机。在中国多种渠道受阻的当下，大部分资金都流向楼市进行保值，连民企资金也不断涌入进来。而在大量资金的进军之下，近几年楼价上涨变得一发不可收拾，这与政府的四万亿密切相关。如何抑制火山爆发？郎咸平说，政府搬来一块叫限购令的大石头压住了火山口。而房价也几个月未涨。
但是，大石头能压住火山吗？“火山突围只有2个出口。个出口，从地壳的薄弱环节再度突出爆发，那就由地产零头的五十几个相关行业第三次探底。现在正在发生。第二个出口，大石头被融化，火山再度爆发。”郎咸平分析，这就是为什么今年3月份开始北京、上海、广州三个城市房产交易量大幅上涨，到了8、9月份房价开始上涨。
由于通货膨胀危机，国内购买力下降，80%的老百姓减少消费，10%的高收入人群由于渠道受阻，转向增加消费，购买高档汽车、品、艺术收藏品等。
郎咸平认为：“中国将重蹈日本覆辙，陷入长期萧条。”他呼吁企业家一定要知所进退，经济情况好的时候，勇敢向前，碰到危机的时候开始储备粮草，准备过冬，不是为了退休，而是为了明天走更远的路。
郎咸平：中国股市不保值保值还是房地产
“如果要我买房的话，我会更注重区位，以及购买小户型。而选择商业地产应该注重三个要点，分别为品牌、区位和周边配套。”9月7日，“广州东进聚焦增城2012广州区域发展论坛”在广州增城举行，广州增城常务副市长彭高峰、广州增城规划局局长刘卫、广州增城万达[简介动态]广场项目总经理刘玮及经济学家郎咸平出席了此次论坛。
经济的根本问题在于“制造业危机”
论坛开始后，各位领导先后致辞，为增城的发展出谋划策，常务副市长彭高峰就增城未来发展规划和市政建设作了详细的讲解。随后，郎咸平教授解读当前中国经济形势以及广州东发展大势，精彩的讲解博得阵阵掌声。他认为，中国经济根本的问题还是“制造业危机”。早在2008年，以制造业为主的企业家，觉得制造业太难做，于是把钱拿来炒楼，炒古董，导致2008年底泡沫现象发生了。
对于目前市民应该选择何种才能保值的问题，郎咸平认为在中国和美国是完全相反的。“在美国，股市50年来看，年平均至少7 .5%，房价却一直在阴跌。而中国，保值的还是房地产，股市不保值，、白银同样只适合短期炒作。”
住宅、商业地产具有保值能力
“在中国，住宅和商业地产，保值的能力都是具备的，商业地产的价值是依托于经济发展的，因此商业地产，在某些区域会受到一定冲击，但只要是在一个有的城市，区位好的，通常不会受到太多的冲击。”郎咸平表示，住宅的话，住宅抗跌能力还是强一些。如果是他自己要买房，会更注重区位，以及购买小户型；而购买商业地产应该注重三个要点，分别为品牌、区位和周边配套。
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