9月深圳楼市量价齐跌 新房成交2614套环比跌3成

房天下数据监控  2012-10-10 00:30

[摘要] 房天下数据监控统计，2012年9月深圳新房量价齐跌，全市商品住宅每日累计成交2627套，其中退房套数为13套，9月全市实际成交总套数为2614套，成交均价20778元/平方米。主要成交的楼盘有中勤诚达22世纪、绿景公馆1866和万科金域缇香二期。

二、全市六区成交环比、同比分析

宝安区新房9月总成交133927平米/1471套，成交面积环比下跌36.49%，同比上涨80.26%。区内勤诚达22世纪、绿景公馆1866和海雅缤纷城君誉成交破百套，其中勤诚达成交319套位列月成交榜首。均价方面，受成交楼盘集中于宝中、龙华(社区网论坛商铺)等区内相对热门高价地带影响，区域房价突破两万大关，达20990元/平，环比上涨近1成，同比上涨逾2成。

福田区4处楼盘均录得20套左右成交，整体成交水平不及8月，区域9月共计成交8411平米/102套，成交面积环比下跌逾4成。受桐林城市广场(小区网论坛)成交影响，区域均价较前一月下跌12.07%，达29217元/平，不过同比去年依旧高出1成。

龙岗区9月共计成交79959平米/813套，成交套数较前一月下跌7.19%，新近推盘的万科金域缇香二期和旭源瑞景轩成交均破百套，不过区域成交楼盘数却不及8月，除个别楼盘录得大幅成交外区域整体成交水平继续下滑。成交均价达13555元/平，同比环比都有小幅下跌。

罗湖区仅港澳8号成交2套/92.62平米，均价27435元/平。

南山区成交量较8月大幅回落，其中大户纯水岸成交萎缩为明显，9月成交25028平米/237套，成交面积环比下跌50.21%。成交价39887元/平，环比下跌6.54%，同比去年基本持平。

盐田区9月依旧仅春天海成交2套/ 79.15平米，均价13450元/平，低于其他五区。

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