[摘要] 香港印花税新政的影响仍在持续发酵。深圳商报记者近日从市场中获悉，内地人赴港置业热情骤降，港人来深圳看楼、成交数量悄然增加。在限购背景下，部分港人选择用他人名字或者公司名义购买物业。
香港印花税新政的影响仍在持续发酵。深圳商报记者近日从市场中获悉，内地人赴港置业热情骤降，港人来深圳看楼、成交数量悄然增加。在限购背景下，部分港人选择用他人名字或者公司名义购买物业。
港人深圳买楼短期上扬一成
印花税新政推出后，在香港取得立竿见影的效果。
美联中国营运总监兼华南区董事总经理书权昨日向记者介绍，香港“辣招”出台后，内地买家心态发生显著变化，暂时选择观望。
新政同时对市场置业风向产生变化。据美联物业统计，截至11月1日，港人前往深圳看楼增加两成，成交则增一成。另外，新政出台以前，美联物业平均每周在深圳接待约40批香港客户，且以租赁居多；新政后5天，则接待近50批香港客户，购买与租赁意愿比例各占1半，更促成5单成交。
“香港印花税新政或促使热钱回流，深圳楼市或间接受益。”深圳中原地产董事总经理郑叔伦昨日接受深圳商报记者采访时说，相对而言，港人的渠道更多，在限购条件下，港人北上深圳置业的比例较难回到从前。
多关注一两百万元的中端房产
港置地产福田及华侨城区总经理林剑鸣，昨日接受深圳商报记者采访时称，近期香港人在深圳买房没有相对热门区域，罗湖、福田、南山都有港人置业的轨迹，多关注100万至200万元的中端房产。
至于印花税新政是否会对深圳楼市产生长远影响，林剑鸣认为要视香港方面政策的力度，如果调控力度加大，或将促进港人继续北上置业；反之，调控放松，当香港楼价下跌时，仍会吸引资金回流到香港。
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