[摘要] 广州楼市热度节节攀升。上,又传出某楼盘“日光”、买家通宵排队购房的消息。近期,从南沙、增城、番禺到海珠、越秀的楼盘,总能遇到“买房买疯了”的景况,消息人士透露,珠江新城这个月也网签了两套4000多万元的豪宅。
广州楼市热度节节攀升。上,又传出某楼盘“日光”、买家通宵排队购房的消息。近期,从南沙、增城、番禺到海珠、越秀的楼盘,总能遇到“买房买疯了”的景况,消息人士透露,珠江新城这个月也网签了两套4000多万元的豪宅。与此同时,楼价“涨声一片”,南沙某楼盘售价近半年内上涨了四五千元/平方米之多,涨幅近五成。
受访表示,撇开楼价涨跌不谈,为了个人财富的保值,买房不失为当下的手段之一,未来一段时间内,楼价还将稳步上升,刚需购房大有必要,但完全不必要恐慌性购房,“现在买家比开发商更不理性,反而会成为房价上涨的无形推手”。
市场
又见日光通宵排队抢房
上周六,南沙中惠璧珑湾加推新货,230多套单位不到两全部。“5月份次开盘,推货209套,当天去化率达八成,开盘一周内。8月份第二次开盘,也是200多套货量,开盘即告。这几次开盘都是我们代理的,确实是‘日光’,有些客户还一买好几套。”中原地产项目总经理黄韬力证该消息的真实性。
同,增城新塘的尚东阳光假日加推新货。搜房网编辑现场看到,半天时间内,新推的256套房源完成九成销售量,“有两位客户分别一口气买了3套和5套,购买力惊人”。尚东地产董事长郭泽伟个人认证微博称,早在正式发售前,已有买家在现场排队通宵守候。
入市热情高涨,上述两盘并非特例。早在南沙获批新区之初,南沙便曾经出现过抢房事件。“两位买家因为选房的前后顺序争吵起来,在拉扯间把填好的购房单撕成碎片。”编辑这样写道。本刊记者近期巡盘也发现,在越秀、海珠、番禺等热门区域,同样不乏“日光”盘和通宵排队的现象。对此,合富辉煌市场分析师黎文江表示,买家对中国经济预期看好以及对资产保值的需要,是“房价升了还要买”的重要原因。
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