[摘要] 广州楼市热度节节攀升。上，又传出某楼盘“日光”、买家通宵排队购房的消息。近期，从南沙、增城、番禺到海珠、越秀的楼盘，总能遇到“买房买疯了”的景况，消息人士透露，珠江新城这个月也网签了两套4000多万元的豪宅。
或趁机或提醒盲目上涨或促调控加码
楼盘热销，自然给了发展商的动力。南沙中惠璧珑湾就是“个中”，与5月份一期8500元/平方米的均价相比，上周推出的三期产品售价多在1.2万元/平方米以上，涨幅近五成。据消息人士透露，本，该盘还将推出单位，预计均价为1.6万-1.7万元/平方米，这样的速度令人咋舌。
日前汇编的消息，广州近半年3000元/平方米的楼盘有3个：保利公园九里、岭南新和创鸿南沙一品。发展商的底气越来越足。在楼盘现场，记者近期多次听到销售人员称“不急卖”、“等”。海珠区多个新盘一再延迟开盘时间，有发展商毫不讳言“迟点卖，价格能卖得更好”。番禺某在售楼盘成交活跃立即“封盘”，为的是“过段时间提了价再卖”。越秀某楼盘的销售人员给记者看其手机短信，上面写着：“接通知，3天后提价3%。”
黄韬表示，大部分房企今年的任务已基本完成，不再以价换量。此外，今年年初减价的楼盘现在提价补缺也属正常现象。即使是楼价上涨，多数楼盘的定价还是比较合理的，“现在买家比开发商更不理性，反倒成了房价上涨的无形推手”。
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