[摘要] 今年7月国务院正式批准前海政策规划后，周边区域打出前海概念的楼盘甚为猛烈，周边区域房价也遭遇爆炒，7月份某前海概念楼盘报价还在至3万元/平方米，但直至今天，深圳贵的豪宅伍兹，均价达6万元/平方。有业内人士指出，该区域房价存在一定的泡沫，短期内难以保证。
今年7月国务院正式批准前海(社区网论坛商铺)政策规划后，周边区域打出前海概念的楼盘甚为猛烈，周边区域房价也遭遇爆炒，7月份某前海概念楼盘报价还在至3万元/平方米，但直至今天，深圳贵的豪宅伍兹，均价达6万元/平方。有业内人士指出，该区域房价存在一定的泡沫，短期内难以保证。
深圳前海新政推高周边楼价 概念房每平米均价逼近3万
深圳前海22条开发开放新政甫一问世，周边地产板块马上掀起波澜。宝安区前海地块的某新楼盘月初突击开盘，均价放出33800元/平方米，该楼盘主推大户型，小房源面积在167平方米以上。
这意味着该盘入户门槛达到500万元，刷新宝安区“前海概念”楼盘开盘价纪录。
目前，“前海概念”地产主要分布在宝安区和南山月亮湾大道东侧，宝安区内的楼盘普遍在2.7万元/平方米以上，距前海较远的第五大道(小区网论坛)、君逸世家、幸福海岸、尚都等小区价位在2.7万元/平方米—3万元/平方米之间，天御和周边的宏发领域、天健时尚空间、熙龙湾距离前海较近，价位普遍在3万元/平方米以上；南山月亮湾大道沿线楼盘除鼎太风华价位在3万元/平方米左右，大多在2.3万元/平方米以内。
业内人士指出，宝安区房价从去年10月以来基本稳定，没有太大起伏，近期因为市场有调控放松的预期，加上置业者盼到降息，出手购房者确实有增加，房价呈回暖趋势。但是，新盘卖到3.5万元/平方米还是让人吃惊，“毕竟前海规划基本还停留在纸面上，追捧过度或许会让价格过早见顶”。
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