[摘要] 今年7月，深圳前海22条开发开放新政甫一问世，周边区域打出前海概念的楼盘甚为猛烈，周边地产板块马上掀起波澜。眼下，前海合作区土地开发模式虽然没有明确的政策指导，但前海概念的效应带动了区域周边地价上涨。不少业内人士预计在三至五年内，10万元/平方米的城高层豪宅将会在深圳成为常态。
编者按：今年7月，深圳前海22条开发开放新政甫一问世，周边区域打出前海概念的楼盘甚为猛烈，周边地产板块马上掀起波澜。眼下，前海合作区土地开发模式虽然没有明确的政策指导，但前海概念的效应带动了区域周边地价上涨。不少业内人士认为前海楼市后劲十足，预计在三至五年内，10万元/平方米的城高层豪宅将会在深圳成为常态。
14期今日话题，房天下与您共同关注“房价炒破10万 前海开发是害购房者？”
图房天下事:前海造深圳曼哈顿 房价每平10万将成为常态？
今年7月，深圳前海22条开发开放新政甫一问世，周边区域打出前海概念的楼盘甚为猛烈，周边地产板块马上掀起波澜。眼下，前海合作区土地开发模式虽然没有明确的政策指导，但前海概念的效应带动了区域周边地价上涨。不少业内人士认为前海楼市后劲十足，预计在三至五年内，10万元/平方米的城高层豪宅将会在深圳成为常态。[详细]
前海将成中国贵地皮 2020年深圳豪宅价格能赶上香港
根据规划，前海金融将于2020年发展成熟。届时深圳在金融上将会逐步与香港接轨，不仅会提升深圳的政治、经济和文化地位。对深圳的顶端住宅市场也是重大利好。因此，吴茂萍大胆预判，“2020年深圳豪宅价格能赶上北上广赶香港，前海将成为中国贵的地皮之一。”
同样是看好前海，不过秦刚认为要等前海初成规模5年后，豪宅上涨空间才会显现。他表示，国际化是豪宅重要的因素，而前海是推动深港一体化的重要里程碑，也是深圳走向国际化的重要一步。据知情人士爆料，宝安区目前正在兴建一座足以与华侨城洲际大酒店媲美的全新白金五酒店，并规划有约220套超豪华装修，该批有望于明年推出，预期售价可能高达6万元/，追平当前的伍兹。不少业内人士认为前海楼市后劲十足，预计在三至五年内，10万元/平方米的城高层豪宅将会在深圳成为常态。
对此，世联地产市场研究部深圳分析研究员曹取指出，尽管前海规划利好，但限购限贷政策之下，目前楼市以刚需市场为主，上述价格仍然显得过高。他认为，宝安区新房价格上浮不大的原因在于新房供应较少，缺少一定的价格标杆。[详细]
房产开发难以彻底拒绝 周边楼盘爆炒前海概念
深圳前海开发政策获得国务院正式批复两年来，前海开发区的引擎已经启动。根据规划，未来10年，深圳前海合作区的固定资产规模将达到4717亿元，巨大的市场，像一个掘金地，不断吸引着国内外企业和资本逐利。
来自深圳前海合作区的消息显示，前海新区约为7.7平方公里的填海工程即将完工。而目前招商工作也持续在推进，前海管理区共批复入区企业111个，合同利用外资10.6亿美元，意向企业签约金额约2200亿元。眼下，前海合作区土地开发模式虽然没有明确的政策指导，但前海概念的效应仍然带动了区域周边地价上涨。
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