[摘要] 年末将至，深圳楼市开始新一轮的躁动。目前，今年的推盘量已经与去年全年推盘总量持平。然而，在即将到来的12月，推盘潮似乎还会来得更猛烈一些。据深圳房天下数据监控统计，2012年12月深圳全市预计将有30个住宅项目（含别墅）开盘或加推。
开发商提前完成销售任务 推新以资金回笼为目的
今年的推盘量，从6月份之后基本一直保持在10个盘以上的高位，6月1日至今已经发出73张预售许可证，占到至今推盘总量的七成以上，房企推盘的积极性持续高涨。尤其是11月，不仅推盘量大，且多为新盘入市。这些都将成为12月的存量新房，持续为未来数月带来新增供应，并着深圳新房(含住宅和商业)存量持续上升，并于上周达到45648套的年内新高。
去年的春节在1月中，进入12月，不少深圳人已经开始收拾心情准备过年。今年不同去年，春节在2月中下旬，12月依然可以延续此前市场氛围，浪费了实在可惜。专业人士分析，除了原本计划12月份入场的新盘外，还有部分项目是被迫加入12月的推盘潮，“二季度以前，有些项目对于市场前景过于悲观，选择放缓节奏，后来虽然成交回暖，尤其是三季度市场氛围转好，但是这些项目的工程进度决定，只能被拖入12月，和其他项目一起加入开盘大潮。如果选择避开这一波，12月不入场，下一个入市的时机可能就要等到3月之后，期间数月时间又担心市场生变。”
除此之外，尽管不少上市房企和大型民营房企已于11月便纷纷宣告提前完成销售任务，但12月是回笼资金的好时机，即便不需要再为今年的业绩添砖加瓦，至少也可以为明年的资金链锦上添花。一即将收官的项目也计划于12月推出一批新品，该项目负责人明确表示，推新是以资金回笼为目的。
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