[摘要] 年末将至，深圳楼市成交却出奇的热。11月份，深圳楼市一二手房成交量均呈现猛增。
年末将至，深圳楼市成交却出奇的热。11月份，深圳楼市一二手房成交量均呈现猛增。
值得注意的是，11月深圳新增供应量达到85.65万平方米，推盘量超过1万套，单月推盘量创下2010年限购政策出台以来的值。
此前，业界人士预估年底新房供应会大幅增加。实际情况显示，11月深圳房地产新增预售面积剧增，市场推盘量加大，新增商品住房供应85.65万平方米，环比上涨60%。
深圳中原地产贺晓丽在“深圳楼市2013：机遇与风险”论坛上指出，今年11月份是深圳地产楼市标志性的时间，表现在单月推盘量创下2009年调控以来的值。她进一步分析认为，这一轮的推盘节奏不仅是为了快速出货，更多是房企为了在新一轮房地产开发的竞争中获得先机。
一手房供求出现大涨，二手房挂牌量也大幅增加，成交上升。在10月份环比下跌之后，深圳11月份二手房成交面积为52.40万平方米，同比上升165.99%，环比上涨34.67%。
2010年9月30日深夜，一纸“限购令”横空出世。两年后的官方数据显示，深圳房价已经从2010年10月的21513元/平方米降到20145元/平方米，限购政策在一定程度上抑制了房价过快上涨。
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