[摘要] 年末将至，深圳楼市成交却出奇的热。11月份，深圳楼市一二手房成交量均呈现猛增。
但据一份调查数据显示，高达63.4%的网友认为目前房价“不降反涨”，更多的刚需购房者则依旧在观望与入市之间徘徊。贺晓丽指出，2013年调控政策依旧持续，楼市仍然是一个刚需年，成交结构不会发生实质性的变化。“在政策不变的情况下，未来市场的走势完全由金融政策来构筑，利息、存准降低，都会使得市场上的买入热情逐渐升高。”贺晓丽称。
对于接下来的深圳楼市发展趋势，贺晓丽认为整个2013年的推盘节奏会加快，库存量和推盘量都会超过2012年达到一个历史高峰。由于库存量和新推盘量增长，去库存仍是开发商的主要任务。
在较大供应量的压力下，贺晓丽预计2013年深圳市一手住宅的价格仍然“稳中有升”，二手住宅的价格则会持平。
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