[摘要] 据房天下数据监控统计，本（12.22-11.23）深圳共有3个项目开盘或加推。其中龙岗的远洋新干线加推1栋并且开放实体样板房，坪山新区的中粮一品澜山花园加推88平3居洋房，共计36套，其中龙华纯新盘汇龙湾花园也选择在23日入市，项目23日在马哥孛罗好日子酒店开盘，推出一期第3栋，共232套房源，吸引逾千人到场选房。
据房天下数据监控统计，本（12.22-11.23）深圳共有3个项目开盘或加推。其中龙岗的远洋新干线加推1栋并且开放实体样板房，坪山新区的中粮一品澜山花园加推88平3居洋房，共计36套，其中龙华(社区网论坛商铺)纯新盘汇龙湾花园也选择在23日入市，项目23日在马哥孛罗好日子酒店开盘，推出一期第3栋，共232套房源，吸引逾千人到场选房。深圳骤降的天气非但没有阻挡购房者的热情，相反开盘热闹的场面引购房者感叹，深圳房地产市场已经进入夏天。
龙华纯新盘21000元/平热开劲售9成
深圳购房者感叹楼市“入夏”
汇龙湾花园12月23日在马哥孛罗好日子酒店盛大开盘，推出一期第3栋，共232套房源，吸引逾千人到场选房。截止下午三点半左右，此次推出的四大户型中86平、99平、115平单位基本，89平单位仅剩少量中高楼层，劲销九成。
汇龙湾花园开盘现场等待抽号
傍晚，官方微博数据显示，99%，仅余两套！整体而言，项目此次开盘优惠后成交均价约21000元/平方米。开盘当天，VIP可享总价减2万优惠，VIP升级客户减2万再享98折，7日内签约额外优惠2个百分点，一次性付款另享99折。
本次开盘选在福田区马可波罗好日子酒店，记者现场探访得知，预计12点钟开盘，但11点半就已经有1000多位购房者入场，临时决定取消新客户的入场资格，唯有客户才能入内。客户皆为早期已经交纳5万元预存款的客户，在开盘现场可享受直减两万和总价打98折的优惠。
汇龙湾花园开盘现场排队进入选房区
下午，记者了解到，汇龙湾本次首推3栋的232套房，均价在17000元-23000元之间，其中88平的三房均价，有150万元左右的均价，而86平的四房畅销，均价在23000元左右。有网友爆料，88平的低楼层，在享受总价减两万和两个98折的优惠之后146万一套，均价仅16500元，但朝北朝马路。
而86平的户型是本次畅销的房源，本次仅推54套，记者曾询问过现场的售楼工作人员，不知道能不能买到86平的四房，该工作人员告知，基本没有可能，因为今日的客户基本都是冲着这一个户型来的。随后的销售情况证实了售楼员并没有夸大其词，有网友称86平的户型几乎在前十组就已经被选完了。但也有网友爆料不排除中间有暗中“内定”的情况出现。
此外，115平的户型成交均价在22000左右，99的户型成交均价在20000元左右，总体预计本次开盘的均价在20000元左右，平均一套总价在180万左右。
记者在现场观察看到，来到现场的购房者以中年人为主，以家庭为单位，小孩大多在4—5岁，大多为典型的刚需。记者随机采访了几位购房者，他们希望在今年套较大的房子，改善居住需求。也有购房者当场感叹，不是说房子不好卖了么？没想到会有这么多人买。而前才了解到汇龙湾开盘的张小姐更是遗憾地说，因为之前并不看好汇龙湾而没有做太多的了解，听同事说要开盘了，在网上查过信息之后才知道汇龙湾86平的户型有四房，有很大的赠送面积，可以相当于100平方的房子了，所以今天早上过来看看，哪知道入不了场。
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