[摘要] 继万科公布1月销售业绩后，2月7日，保利地产也披露了1月的销售数据。此外，恒大地产、世茂房地产等在港上市的内地房企也陆续发布了1月销售数据。
销售目标被调高
在销售向好的情况下，1月房价也再次出现同比环比皆上涨的现象，且涨幅明显扩大。而以一线城市为代表的重点城市及部分东部沿海房价较高的城市涨幅更为突出，是百城均价涨幅扩大的主要原因。
今年1月，万科销售金额同比上涨56.32%，涨幅大大超越销售面积的同比涨幅35.38%，表明万科项目动力强劲。此外，恒大地产1月销售均价每平方米6206元，同比升4.2%；世茂房地产合约销售均价约1.23万元/平方米，较2012年全年平均售价为11277元/平方米大幅上涨约9%。
德意志银行称，由于基数较低，预计上市房地产企业1月销量的同比数据将强劲增长。而2012年房地产行业整体开工量的下降，或将带来2013年房地产市场商品住宅供应量下降。
在房价上涨、销售红火的同时，房企纷纷调高了今年的销售目标。房地产研究机构兰德咨询总裁宋延庆表示，资金链充裕和土地储备充足的实力型房企上调销售目标很正常，预计不少房企销售目标提升幅度将在15%-30%之间。
恒大地产在年初就已明确今年合约销售目标为1000亿元，比2012年800亿元的年目标增加25%。融创中国董事长孙宏斌1月初就表示，融创中国2013年的销售目标大概在450亿元。而融创2012年全年销售金额为356亿元，销售任务上调了26.4%。而花旗银行在1月底的研报中称，世茂房地产今年销售目标升幅为30%至50%。
宋延庆表示，房企上调销售目标比较正常，这说明房企对2013年房地产市场比较有信心。但房价若延续1月的涨幅，那么政府对楼市调控加码将影响房企销售目标的完成情况。
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