[摘要] 尽管去年深圳二手住宅价格微跌，但是部分和楼盘成交活跃，价格上涨。深圳商报记者昨日从中联地产了解到，该公司根据楼盘数量、活跃度、成交量、成交价格等综合因素，计算出2012年深圳价格涨幅的十大，其中十大年末平均价格超过20000元/平方米。
虽然2012年深圳二手住宅价格微跌，但是部分和楼盘成交活跃，价格上涨。
记者近日从中联地产了解到，该公司根据楼盘数量、活跃度、成交量、成交价格等综合因素，计算出2012年深圳价格涨幅的十大，其中十大年末平均价格超过20000元/平方米，较年初上涨19.05%；布吉年末均价为15113元/平方米，涨幅为28.58%，刚需在布吉大爆发，推高房价；龙坂受益规划利好，涨幅位列第二名，龙岗城在列末位，但涨幅仍超过10个百分点。
2012年深圳房价涨幅的十大楼盘价格，年末较年初涨幅均超30%，其中龙岗城的天健花园涨幅超过40%；布吉占3席，分别为慢城、可园、桂芳园，涨幅在35%～40%。
此外，中联地产还统计出去年全市活跃的十大楼盘。十大活跃楼盘多属于龙岗区，数量为7个，另外福田区2个、罗湖区1个。桂芳园这一两年来持续受到刚需青睐，可达到月均成交37套，同是布吉的龙珠花园(小区网论坛)、丽湖花园(小区网论坛)、可园等，成交也都十分活跃。皇御苑(小区网论坛)、百仕达花园(小区网论坛)和益田村(小区网论坛)，是目前原特区内少数能排进前十的楼盘，而南山、宝安、盐田则无缘前十强。
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