[摘要] 房天下数据监控统计 深圳蛇年春节02.09-02.15期间新房仅成交64平/1套,同比2012年春节9余成;均价15991元/平,同比2012年春节下跌26.71%;成交金额方面,春节假期全市成交金额103万元,同比96.68%。从成交区域来看,春节假期仅龙岗文峰华庭成交1套。
2013年春节假期仅成交1套创近5年来新低
据房天下数据监控统计春节假期,2009年深圳新房成交20套;2010年全市仅成交3套,总成交额为535万元;2011年成交2024.1平方米/26套,成交总金额3456万元,为近5年成交,2012年成交17套;2013年成交64平/1套,成交金额103万元。
截止到2月15日,目前深圳新房可售套数4.68万套,可售面积494.73万平。政策和市场共同作用,2013年仍是购房良机,深圳房价将会有所上浮。据房天下数据监控统计,2013年1月成交6305套,同比逾3倍,照此前火爆成交局势,节后深圳楼市将会渐渐回暖。
据统计,2013年深圳供应充足,这一供应量将超过2012年,其中住宅供应面积在600万平方米左右,热点如龙华版块供应将会集中,预计2013年仍将持续活跃;此外,2012年相对平静的布吉、盐田供应也将增加;2013年龙岗区供应预计将扩大。同时,据相关业内人士分析,置业者对2013年房价看涨预期强烈,这将刺激深圳市场强大的购买力持续释放,使得2013年深圳市场成交量有望维持高位。
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