[摘要] 据相关监测数据显示,全国27个主要城市春节期间楼市成交面积同比上升的占到八成,尤其是贵阳、温州等14个城市成交量同比翻番。总体看来,由于2012年春节期间楼市成交为近年来低谷,同比基数较低,因此即使今年春节期间较为清淡,但主要城市的成交量“在数字上”仍然同比大增,而在价格方面,几乎呈现普涨势头。
据相关监测数据显示,27个主要城市春节期间楼市成交面积同比上升的占到八成,尤其是贵阳、温州等14个城市成交量同比翻番。总体看来,由于2012年春节期间楼市成交为近年来低谷,同比基数较低,因此即使今年春节期间较为清淡,但主要城市的成交量“在数字上”仍然同比大增,而在价格方面,几乎呈现普涨势头。
行业人士分析认为,从目前楼盘报价和二手房市场频频跳价的情况来看,房价上涨压力仍然较大,节后楼市的趋势或成定局。
春节期间新房成交量同比普涨
数据显示,主要城市的楼市成交量同比普遍上涨。
2013年春节期间(2月9日至2月15日),从成交面积来看,重点监测的27个城市楼市成交面积较去年春节同期(2012年1月22日至1月28日)相比,其中同比上涨的城市达21个。
往年春节期间通常都是房地产销售的淡季,但蛇年春节各地楼市却提前“入春”。
记者注意到,这21个城市中有14个城市成交面积涨幅超过一倍,其中贵阳、温州、昆明、合肥等城市在这个春节获得了较2012年春节超过10倍以上的成交量增长。表现尤为突出的是贵阳,这个在去年年底一度因楼市存量过大而引起广泛关注的城市,今年春节楼市成交房屋247套,成交面积较龙年春节时暴增2675%;其次是温州,涨幅达1433.33%。27个城市中,另有6个城市成交面积同比下降,其中武汉跌幅达93.56%。
此外,在重点监测的北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆等10大城市中,同比涨幅的为成都,成交面积较去年同期上涨227.78%。而相对于二、三线城市春节期间楼市的热闹景象,一线城市上海和深圳明显逊色不少。上海虽然也录得正增长,但增幅仅约1.6倍。深圳在春节期间仅有1套100平方米的房屋成交,成交量垫底。
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