[摘要] “房地产调控政策有一定的延续性，但也会有变化。政策转向保障房建设，这个趋势不会变化。建设绿色环保高质量的保障房，这是万科今后要做的。”，石说。上举行的2013年亚布力中国企业家论坛第十三届年会上，石作为房地产行业重量级人物，其观点受到关注。
“房地产调控政策有一定的延续性，但也会有变化。政策转向保障房建设，这个趋势不会变化。建设绿色环保高质量的保障房，这是万科今后要做的。”，石说。上举行的2013年亚布力中国企业家论坛第十三届年会上，石作为房地产行业重量级人物，其观点受到关注。
一直关心企业核心竞争力的石在谈及房地产政策变化时表示，尽管一线城市价格的反弹，使各方开始担心，但原来宏观调控的政策会有一定的延续性。
所以，政策发生很大变化的可能性比较小。但未来一定会变化，但变化有多大，还有待观察。
未来在保障房建设方面，万科将注重两点：一是高质量，二是推行绿色环保。
“不能因为保障房成本低，时间快，就不做绿色建筑。”绿色环保几乎是石在亚布力会议上发言的主基调。
他指出，美国在工业化过程中的发展速度，要远远超过中国现在的制造业速度，后来，美国转变了经济增长的方式，更注重对商业文化的打造，星巴克就是很好案例。
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（来源：2013年2月24日财经网报道）万科总裁郁亮在今日的亚布力论坛上发表了对城镇化战略的三个担忧，他认为城市化相较城镇化更为适宜，而城市化千万不要变为房地产化，否则行业就会迎来巨大灾难；与此同时他认为城中村的消失会影响低收入人群住房需求。
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