[摘要] 继2011年调控后，国务院日前再出重拳调控楼市，新“国五条”的条就直指“房价控制目标”。
继2011年调控后，国务院日前再出重拳调控楼市，新“国五条”的条就直指“房价控制目标”。
业内预计，此次房价控制目标出台更大的作用在于稳定预期，各地将陆续制定细则，对这一目标给出数字化的明确规定。但只有建立完善相应的考核问责机制，地方政府才会更有动力去落实调控措施。
房价的波动牵动着消费者的神经。图为在某房交会上，房屋销售顾问在向顾客推销。新华社发
进入2013年，房地产业驶入复苏的上行通道。新华社发
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房价控制意在稳预期
房价控制目标，对于中国房地产市场而言并非一个新鲜名词。在2011年房价高涨时提出，2012年楼市冷清下又悄悄隐退。时隔一年后，房地产市场逐渐重返热潮，楼市调控再次聚焦到这一硬性措施。
国家统计局报告显示，1月份，70个大中城市新建商品住宅价格比去年12月份上升0.57％，涨幅进一步扩大。房价环比上涨的城市超过七成，其中一线城市连续5月领涨。这传递出一个明确的信号，房地产业已经驶入复苏的上行通道。
中指研究院华中分院副总监李国政说，“‘新国五条’将房价控制目标列为五大措施之首，说明国家已意识到如果调控不加强，房价可能迅速上升，房地产市场的稳定格局将被破坏，好不容易得到的调控成效再次失去。”
许多地方开始动起来。深圳市规划国土委21日发文表示将继续贯彻执行房地产调控政策，尽快制定本年度商品住房价格控制目标，保持房价基本稳定。武汉市房管局也表示，将于近期出台年度新建商品住房价格控制目标，并及时向社会公布。
“重提房价控制目标显示出调控房价的决心。”李国政说，新政策不但把房价问题放在调控的条，而且明确提出保持房价基本稳定的原则，此轮楼市调控的重点将在于督促各级政府围绕调控目标，制定详细的措施严控房价上涨。
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